В Белогорске формируется земельная база под гаражные комплексы. Глава Белогорска Станислав Мелюков поручил Комитету имущественных отношений активизировать работу по предоставлению гражданам возможности строительства капитальных гаражей.
– Многие не знают, но как класс металлические гаражи ликвидированы, - говорит специалист КИО Наталья Бондарь. - Несмотря на то, что с 2015 года Земельным Кодексом России не предусмотрена возможность размещения нестационарных объектов для хранения транспорта, металлические гаражи в Белогорске хаотично расположены в разных районах. В связи с этим, возникает необходимость приведения в порядок тех территорий, где незаконно установлены временные объекты. При этом, у граждан должна быть возможность капитального строительства. Такое поручение дано главой города.
Известно, что построить объект недвижимости может только собственник земельного участка. За самовольное занятие участка Кодексом об административных правонарушениях предусмотрена ответственность в виде штрафа от 5 тыс. рублей. Во избежание ситуаций, связанных с применением штрафных санкций к владельцам гаражей и контейнеров, гражданам рекомендуется обеспечить перенос и размещение объектов на земле, находящейся у них в собственности.
Вместе с тем, Комитет имущественных отношений готовится предложить жителям Белогорска земельные участки для предоставления в аренду. Они могут быть сформированы только в зоне П2, относящейся к промзоне.
Как рассказали в отделе земельных отношений, в настоящее время в Белогорске формируются 35 земельных участков в 151 квартале. Территория расположена в районе «Котельная Центральная» по ул. Маяковская под путепроводом. В 125 квартале, напротив школы № 17, будет сформировано ориентировочно 20-25 земельных участков под строительство гаражей. В 370-м квартале, в районе школы №10, будет рассмотрена возможность формирования еще порядка 10 земельных участков. Уже сформированный участок имеется в районе Кирзавода в пер. Косой.
Согласно действующему законодательству, участки реализуются исключительно на основе аукционных процедур, отмечают специалисты. По средним оценкам строительство гаража в центральной части города, с учетом участия в аукционе, обходится порядка 600 тыс рублей.