В Белогорске введут плату за найм жилых помещений муниципального жилищного фонда. Соответствующее Положение принято в первом чтении на заседании горсовета в первой половине дня. Платой за найм будут компенсированы инвестиционные затраты муниципалитета на реконструкцию жилфонда, используемого гражданами. Таким образом городские власти планируют устранить социальную несправедливость между белогорцами, проживающими в приватизированной квартире и теми, кто живет в муниципальном жилом фонде. Фактически первая категория граждан платит имущественный налог, который возрос после проведенной инвентаризации, вторая - не платит ничего.
Как отметил докладчик, замглавы по экономике Андрей Мусиенко, в Белогорске более 4 тысяч 700 муниципальных квартир. По прогнозам специалистов, в случае введения платы за найм, в бюджет города будет поступать более 4 с половиной миллионов рублей. Они пойдут исключительно на капремонт жилого фонда.
Стоит отметить, что к начислению платы городские власти подошли дифференцировано, исходя из потребительских свойств как района города, так и дома в частности. Чем отдаленней от центра, и менее благоустроенней дом, тем плата за найм меньше. В расчетах экономисты учли и расположение квартир по этажам. Первый и пятые подразумевают более низкий коэффициент, уменьшающий плату за найм по сравнению с базовым уровнем. Кстати, базовая ставка для благоустроенного жилфонда равна 2,65 руб./кв.м., неблагоустроенного – 0,86 руб./кв.м.
Как отметила председатель горсовета Виктория Гратий, Положение о плате за найм в Белогорске пытались утвердить три года. Теперь документ доработан по всем показателям. Председателя коллеги поддержали, отметив, что в Белогорске за последний год действительно создана хорошая база для введения платы: начиная от работы Управляющей компании и заканчивая увеличением числа жилищных субсидиантов.
В свою очередь глава Белогорска заметил, что во втором чтении администрация проработает вопрос «равенства» платежей за найм и платежей по имущественному налогу. Кроме этого, будут учтены категории граждан, которые будут освобождены от платы за найм по аналогу федерального законодательства, касающегося имущественного налога. «И это будет справедливо», - подытожил глава. Депутаты его поддержали.