Сегодня в Белогорске состоялось очередное заседание административного Совета при Главе города. Первый в повестке дня вопрос «О повышении качественного администрирования земельного налога и налога на имущество физических лиц. Обеспечение качественного информационного обмена между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, органами технической инвентаризации, органами местного самоуправления».

С докладом выступила и.о. заместителя начальника Межрайонной ИФНС России №3 по Амурской области Валентина Сухих. В обсуждении вопроса принял участие начальник отдела разграничения собственности, регистрации прав и работы с муниципальными образованиями министерства имущественных отношений Амурской области Константин Рабусов.

- Имущественные налоги являются одним из наиболее стабильных источников доходов местного бюджета, - отметила докладчик. - Выявление дополнительных резервов увеличения налогооблагаемой базы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц, определение кадастровой стоимости объектов капитального строительства позволит повысить удельный вес поступлений имущественных налогов физических лиц в общем объеме налоговых перечислений в бюджет.

В базе данных налогового органа числится почти 9,5 тысяч земельных участков. Из них около 4 тысяч не участвуют в исчислении налога в связи с предоставлением собственникам данных участков налоговых льгот. В Белогорске в 2013 году общая сумма налога к уплате за прошлый год более чем по 5 тысячам земельных участков составила более 4 млн. рублей. При этом сумма налоговых льгот составляет 2 млн. рублей.

По сравнению с 2011 годом наблюдается рост показателей. Если в 2011 году налог к уплате составил около 3 млн. рублей, то в 2012 году эта сумма составила 4 млн. рублей.

Стоит отметить, что увеличение доходной части бюджета, стало результатом совместной работы администрации Белогорска и Межрайонной ИФНС России № 3 по Амурской области. Белогорск – первое муниципальное образование в Амурской области, где проведено упорядочивание и вовлечение в налогообложение 235 земельных участков под многоквартирными домами. Вместе с налогом на имущество за свои квартиры около 7,7 тысяч жителей Белогорска получили квитанции на уплату земельного налога за 2012 год под многоквартирными домами. По прогнозам городской бюджет пополнится на общую сумму более 1 миллиона рублей.

В базе данных налогового органа более 26 тысяч объектов. При этом более 10 тысяч из них не участвует в налогообложении по причине предоставления собственникам льгот по налогу. Общая сумма начисленного налога на имущество физлиц за 2012 год составляет более 8 млн. рублей.

При этом отмечено, что в базе данных налогового органа числится почти 3,5 тысячи объектов без инвентаризационной стоимости. По данным объектам исчисление налога на имущество не производится. Это является причиной недополучения бюджетом приблизительно 2 млн. рублей. В перечне объектов с нулевой оценочной стоимостью «львиную долю» занимают гаражи и квартиры.

Кроме того, в налоговом органе содержатся сведения по более 2,6 тысячам объектам недвижимости, дата инвентаризационной стоимости которых более 4 лет.

По итогам заседания решено поручить МУП «Белогорсктехинвентаризация» в срок до 1 марта 2014 провести переоценку объектов, у которых дата инвентаризационной стоимости объектов более 4 лет и по которым в информационном ресурсе налогового органа отсутствуют сведения об инвентаризационной стоимости. Уточнённые сведения предоставить в Межрайонную ИФНС России №3 по Амурской области для включения объектов на начисление налога на имущество за 2013 год.

- Городской администрацией и налоговой инспекцией проведена большая совместная работа, - подытожил Глава Белогорска Станислав Мелюков. – Отмечу, что 2014 год в финансовом плане будет очень сложным. В связи с этим, необходимо по возможности максимально охватить налогами всю налогооблагаемую базу.

В ноябре в администрации Белогорска состоится совещание с участием представителей Управляющих компаний по вопросу ускорения постановки на кадастровый учет остальных многоквартирных домов с целью дальнейшего вовлечения в налогообложение земельных участков, находящихся под ними.