Механизм реализации поручения губернатора Амурской области Василия Орлова обсудили совместно с замглавы по ЖКХ Александром Башуном, представителями Управления ЖКХ, управляющих компаний, Горэнерго.
Глава города напомнил, что по итогам визита в Белогорск, 3 ноября губернатор Амурской области Василий Орлов поручил создать рабочую группу по выработке решений, направленных на исполнение решения суда по устранению возникших по вине застройщика недостатков в домах. В числе основных отмечается несоответствие противопожарной безопасности, несоответствие безопасности эксплуатации систем вентиляции, отопления.
Глава Белогорска особо подчеркнул, что согласно выводам экспертов из Межрегионального центра судебных экспертиз и сертификации Иркутского национального исследовательского технического университета, проводивших экспертизу, выявленные ими проектные и строительные недостатки являются устранимыми. Также он еще раз отметил, что третья экспертиза стала возможной благодаря тем фактам, которые вскрылись при работе открытой комиссии, организованной по инициативе главы Белогорска в январе 2018 года.
В состав рабочей группы, созданной по поручению губернатора Василия Орлова для выполнения решения суда, вошли министр ЖКХ, представители муниципалитета и застройщика. По итогам двух совещаний определен механизм решения вопроса, который утвержден губернатором - перевести системы отопления в 16 домах с электрического на электроводяное, которое исключает контакт с розеточной группой.
К слову, на электроводяное отопление взамен электроотопления самостоятельно перешли 25 из 424 квартир в быстровозводимых домах. Еще в 2 квартирах новое отопительное оборудование поменял подрядчик. По расчетам управляющих компаний, обслуживающих эти дома, подобная система позволяет экономить до 40% стоимости услуги отопления, которое и так дешевле централизованного.
В настоящее время застройщик ООО «САР-Холдинг», по чьей вине допущены проектные и строительные недостатки, за свой счет устраняет их в доме по пер.Летний, 1 Г. В 24-квартирном доме специалисты установят индивидуальное элеткроотопление с применением водяных радиаторов. Отмечено, что этот вид отопления полностью соответствует выполнению решения суда в части противопожарной безопасности. «САР-Холдинг» предварительно уже согласовал это новое проектное решение с экспертами Иркутского Межрегионального центра судебных экспертиз и сертификации. После завершения работ по переоборудованию системы отопления в доме по пер.Летний, 1 Г, эксперты из Иркутска проведут экспертизу на соответствие всем нормам пожарной безопасности.
- Мы должны быть готовы исправить ситуацию в остальных 15 домах, - обратился к участникам совещания глава города. - Понятно, что они построены по разным проектам, но общее решение уже есть. В связи с этим нам необходимо организовать сбор заявок от жителей для замены системы отопления с электрического на индивидуальное электроводяное. Оборудование будет устанавливаться для жителей бесплатно. Его приобретут за счет средств городского бюджета.
Прием заявок стартует уже завтра, 20 ноября. Их сбор будет осуществляться Управляющими компаниями в срок до 3 декабря. Разработана форма заявки, которую можно будет взять в офисах управляющих компаниц, а также у старших домов. В заявке помимо ФИО, адреса, необходимо будет указать площадь квартиры, количество комнат, угловая квартира или нет, а также этаж.
По окончании приема заявок будет принято решение о централизованном приобретении оборудования и замене отопления. Параллельно специалисты начнут переговоры с заводом-изготовителем по вопросу оптового приобретения оборудования.
- Вопросы о том, что дома будут сносить, а людей переселять - это политические игры. Как и тиражируемые сообщения о том, что эти дома признаны судом непригодными для проживания. Эксперты подтвердили - все недостатки, допущенные «САР-холдингом», устранимые. И мы будем помогать застройщику их устранять, - подчеркнул глава города.
Кроме того, Станислав Мелюков поручил Управлению ЖКХ проработать механизм возврата денежных средств тем владельцам 25 квартир, которые самостоятельно перешли на электроводяное отопление.